GENEVIÈVE TANGUY

L'immobilière du Faou

Home

Appelez moi au : 02.98.81.00.98

Subvention de l’Anah pour les travaux d’amélioration de l’habitat

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) peut accorder une subvention pour la réalisation de travaux dans les logements ou immeubles anciens. Cette aide s’adresse aussi bien au propriétaire qui loue ou occupe son logement, qu’au syndicat de copropriétaires pour la réalisation de travaux dans les parties communes et équipements communs de l’immeuble.

tout savoir sur : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1328

Geneviève le 08 Oct 2016
Commentaires fermés sur Subvention de l’Anah pour les travaux d’amélioration de l’habitat

NEWS

Les taux des crédits immobiliers ont encore atteint un plus bas, en septembre : 1,41 %. Résultat, les ventes ont progressé au troisième trimestre.+ 16,2 % chez Guy Hoquet, + 9,8 % chez Century 21 et + 14 % pour Laforêt : les réseaux des agences immobilières ont le sourire. Les ventes au troisième trimestre ont bondi. « Les taux n’ont jamais été aussi bas, les banques offrent même à leurs clients de renégocier leurs crédits pour les aligner aux prix actuels du marché de l’emprunt », observe Fabrice Abraham, directeur général de Guy Hoquet. Selon l’observatoire Crédit

 

Logement/CSA, les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France sont tombés à 1,41 % en moyenne en août.

 Un tiers de surface en plus

« Entre janvier 2012 et octobre 2016, les acquéreurs peuvent emprunter jusqu’à 30 % de plus. Cela représente un tiers de surface en plus ou un tiers d’effort financier en moins, ce qui est loin d’être négligeable », souligne le courtier Cafpi, ajoutant cependant que « 2017 reste un grand point d’interrogation ». « Nous vivons ce qu’on appelle une parenthèse enchantée », estime Fabrice Abraham. « Ceux qui ont un projet d’achat réalisent que c’est la période idéale pour le réaliser », tandis que les vendeurs estiment qu’il est « temps de mettre leur bien en vente ». « Chacun cherche à profiter de ce contexte exceptionnel », renchérit Laforêt, jugeant la reprise du marché immobilier ancien « plus seulement annoncée, mais bien actée ». Le crédit très bon marché a permis « aux primo-accédants plus modestes ou sans apport d’accéder à la propriété », tandis que ceux qui vendent un bien avant d’acheter ont pu emprunter davantage sans allonger leur crédit, observe mardi Cécile Roquelaure, sa directrice de la communication. Quel que soit leur âge, les Français « utilisent au maximum le levier du crédit » observe de son côté Laurent Vimont, président de Century 21. Et les investisseurs, aidés par le dispositif fiscal « Pinel », sont toujours « très actifs

image: http://cdncache-a.akamaihd.net/items/it/img/arrow-10×10.png

», en réalisant environ 18 % des achats, tant chez Century 21 que Guy Hoquet.

Les délais de ventes se réduisent


Dans ce contexte porteur, les délais de ventes raccourcissent en France : de 92 à 89 jours en moyenne chez Guy Hoquet, et 90 jours chez Century 21 (-5 jours). À Paris, ces délais sont encore plus brefs : 65 jours (-2 jours) chez le premier, 67 jours (-5 jours) chez le deuxième. Malgré cette activité

image: http://cdncache-a.akamaihd.net/items/it/img/arrow-10×10.png

soutenue, « les prix restent sages », observe Guy Hoquet, avec une progression de 1,5 % à 2.400 euros le m² en France au troisième trimestre sur un an. Century 21 parle de « hausse contenue de 2 % », à 2.459 euros le m² en France, et Laforêt enregistre +1,3 %, à 2.774 euros le m² en moyenne. « Il ne s’agit pas d’une réelle remontée, mais d’un rééquilibrage après quatre années de baisse », analyse Fabrice Abraham.

© Le Télégrammehttp://www.letelegramme.fr/economie/immobilier-les-taux-bas-dopent-les-ventes-06-10-2016-11243585.php#2WyWB4tiwvSe4yru.99

Geneviève le 06 Oct 2016
Commentaires fermés sur NEWS

FERMETURE ESTIVALE

L’agence sera fermée pour congés annuel du

 

21 juillet au 20 aout 2016

 

Merci de votre compréhension

Geneviève le 14 Juil 2016
Commentaires fermés sur FERMETURE ESTIVALE

Mars.. les première fleures

et à l’agence de nombreux nouveaux biens à vendre

après des mois de calme….

 

Il y en a pour tous les goûts: des maisons de ville bourrée de charme, du neuf pratique, de veilles longères a rénover en campagne, du petit coquet à Lanvoy….

Découvrez tous ces nouveaux biens sur le site rubrique MAISONS
A bientôt pour une visite

Geneviève le 05 Mar 2016
Commentaires fermés sur Mars.. les première fleures

TOUT SAVOIR SUR LE NOUVEAU PRÊT À TAUX ZÉRO VERSION 2016

Les conditions d’attribution et les modalités des prêts à taux zéro ont de nouveau été révisées afin d’élargir la distribution de cette aide aux primo-accédants d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux. Le décret modifiant les conditions d’attribution et les modalités du Prêt à Taux Zéro a été publié ce mercredi 30 décembre. Les nouveaux barèmes seront donc applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2016.

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier pouvant être contracté pour financer l’achat ou la construction d’un premier bien immobilier au titre de la résidence principale. Un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années est à nouveau éligible. Sans frais de dossier ni intérêts, ce prêt ne permet pas à lui seul l’acquisition d’un logement et doit être associé à un prêt immobilier principal avec éventuellement un apport personnel du primo accédant. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État et la société de gestion du dispositif.

Zonage

L’obtention du PTZ, ainsi que son montant et ses modalités de remboursement, dépendent du montant de l’opération, du nombre de personnes composant le ménage, des ressources du ménage et de la tension de la zone où se situe l’achat immobilier à financer (de A à C). Plus la zone où est situé le logement est tendue, plus les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ sont élevés et plus le montant du prêt est élevé.

Revenus du ménage

Pour être éligible au PTZ+, l’emprunteur ne doit pas dépasser un certain plafond de revenus qui varie selon la zone et la composition du foyer. Par exemple, la limite pour une personne seule est de 37.000 euros en zone A (Paris) tandis qu’elle sera de 24 000 euros en zone C (zones rurales). Pour un ménage de 4 personnes, ces plafonds sont doublés.

Geneviève le 06 Fév 2016
Commentaires fermés sur TOUT SAVOIR SUR LE NOUVEAU PRÊT À TAUX ZÉRO VERSION 2016
Page suivante »